湘港

湘港

众星湘港,湘港

岳麓-洋湖

公寓

岳麓-莲坪大道与潇湘大道交汇处东南角 查看地图

莲坪大道与潇湘大道交汇处东南角

长沙市众星置业有限公司

高层

40%

17542㎡

3.68

79379.89㎡

公寓

600户

70年

2017年12月31日

　　湘港项目位于长沙河西大先导区洋湖垸板块，大王山旅游度假区，莲坪路与潇湘南路东线(景观道)交汇处。项目总建筑面约21万㎡，充分恪守绿色建筑标准，潜心打造高舒适大户型和经典宜居户型。项目所在区域天然资源丰富，自然景观及生态资源得天独厚，东临湘江母亲河，南抵湖湘文化艺术园，西衔大王山森林公园，北眺城市氧吧洋湖垸湿地公园。谱写一曲自然、生态、人文的宜居新传奇！ 　　(一)、整体规划布局? 根据《长沙大河西先导区建设总体方案》要求，先导区示范区(左图黄色区域)，力争三年内投入300~500亿元,着力构建现代综合交通运输体系,健全水、电、气、信等基础设施。同时用3-5年时间,以湘江西岸为纽带,将岳麓山风景名胜区、滨江新城、梅溪湖、洋湖垸湿地公园、大王山森林公园等打造成国内一流、世界知名的城市时尚空间。 　　随着市政对“大河西先导区”的规划布局，周边的发展也已开始逐步成型。本项目即将成为该区域内配套设施齐全的高端江景社区和标志性建筑群。 　　(二)、 洋湖垸规划利好洋湖垸湿地公园规划面积4.85平方公里，项目分四期开发，预计在2014年基本建成。其中第一期于2010年7月份动工，预计于2011年6月份完工，一期工程主要完成湿地休闲区廊道800亩水系连通和景观工程建设。丰富的山林植被资源，空气清新，富含对人体有益的空气负离子；该地区气温比城区中心要低2-3℃，气候怡人，公园距离项目仅短短几分钟路程。本项目同时坐拥大王山天然山景，东邻秀美湘江，南抵洋湖垸湿地公园，自然资源得天独厚；南湖路隧道、湘府路过江大桥开建，地铁3号线年内开工，区域无限升值在即。随着城市经济的迅速发展，城市空间的纵横拓展和人们生活需求的提升，项目所在区域将成为未来长沙主城区内环境优雅、绿色生活享受的生态宜居长廊。目前，湘府路湘江大桥水下桥墩全面完成水中平台建设，水中施工全线铺开。据承担大桥建设施工任务的四川路桥集团桥梁分公司有关人员介绍，如能在今年主汛期到来之前完成水下工程施工，那么今年10月以前就可以完成所有桥墩建设，并开始大桥桥面梁体施工，大桥力争于2012年下半年建成通车。?道路、桥梁等基础设施的逐步完善将改善洋湖垸片区的交通路网情况，特别是潇湘大道南段及湘府路湘江大桥的修建，将使本项目的交通更为便捷。也将使河东、河西的来往更为方便。项目周边教育配套资源比较完善，特别是湿地公园中加国际学校的建设，更能为该区域内的教育配套起到一个质的提升。

众星物业

1:0.58

1.8元/月/平米

否

344个

目前洋湖垸版块中四纵一横路网正在逐步的修建完善。潇湘南路基础路面已成形，其沿江风光绿化带也已大面积种植。该路将直达本项目，也为本项目带来了一定的景观资源以及便利的交通。938坪塘站、地铁3号线始发站

湘港公馆位于长沙湘江新区莲坪大道与潇湘南路交汇处。潇湘南路是长沙市湘江新区新修的双向6车道中间还有绿化带的景观大道，建成后将成为长沙湘江新区的主干道

周边商业：久富购物广场、久发综合商场、万家乐超市、内部商业街

周边景观：东临湘江母亲河，南抵湖湘文化艺术园，西衔大王山森林公园，北眺城市氧吧洋湖垸湿地公园。

周边医院：坪塘镇社区诊所

周边学校：坪塘幼儿园、坪塘镇连山中心小学、坪塘中学、山塘中学、中加国际学校