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中建麓江府



每日认筹|8月4日长沙4盘认筹滨江北低密住区加推毛坯小高层

乐居买房讯据乐居长沙买房不完全统计，今日（8月4日）共4盘认筹，今日无新增认筹，认筹房源分别由岳麓区的中建麓江府、长沙县的大汉春和云境、雨花区的润和星河玥和岳麓区的绿地麓湖郡同台供应，共396套房源，具体详情如下：位于雨花区的润和星河玥此次加推7A#、7B#建面约117-145平高层住宅，产品包含复式和平层，共140套房源，均价10800元/平，认筹时间8月1日-8月4日，预计本周末开盘。项目位于高铁新城板块，临近浏阳河风光带，以纯住宅小区作为自身产品特色，打造润和TOP系高品质住宅。润和星河玥所在地块为纯住宅地块，所以业态纯粹，周边生活氛围浓厚，临近高铁吾悦广场、保利Mall等大型商业。项目分两期开发，一期6栋住宅，二期10栋，共计16栋，建筑高度小于80米，最高26层；整体容积率为3.0，建筑密度适中，绿化率35%，环境较为宜人。项目南临合丰路、长沙大道，西临京港澳高速，东临花侯路，其中花侯路、长沙大道都是城市主干道，而京港澳高速贯穿长沙，道路都宽阔通畅，日常出行不拥堵，虽然靠近城市主干道，但日常出行便捷度一般，对于没有车，主要依赖公共交通出行的群体来说，不太友好。位于岳麓区的绿地麓湖郡，此次加推产品为，V46#、V56#、V59#、V61#、V62#、V63#建面约164-245平叠墅，共计44套房源，均价30000元/平，认筹时间为8月2日-8月5日。绿地麓湖郡处于梅溪湖热门片区，生活配套齐全且优质，但多为高密度、高容积率住区。而目前长沙在售的墅区，几乎都处于郊区地段，城市配套稀缺，是十年来梅溪湖少有的纯墅区的楼盘。项目基地位于医疗健康产业园的门户位置，定位集生物医药产业总部、国际专科医院和新中式高端颐养社区于一体的国际生态健康。整体分为住宅区和康养中心两大块，占地面积28.76万方(431亩)，总建面43.22万方，含0.11万方商业，容积率1.1，绿化率35%，住区共规划有95栋建筑，1299户，全部由叠墅和洋房组成。叠墅为4层，洋房为5-8层，均面向改善客群。位于高铁会展板块的大汉春和云境为纯新盘首下证，首推14#、15#、19#、20#建面约81-140平毛坯高层住宅，共计144套房源，首开均价8888元/平，认筹时间为8月3日-8月5日。项目占地面积约11.4万方，建筑面积约28.6万方，由20栋20-27层高层以及4栋商业和1栋幼儿园组成，容积率为2.4、绿化率40%，规划住宅户数2018户，其中90平以下户型366户，90-150平户型1652户；停车位1833个，车位配比1:0.9，停车位稍显紧张；楼间距约37-57米左右。住宅全部为一字板楼，2梯4户设计。配套方面：项目临近劳动东路、向荣路、高塘坪路、中轴大道等城市主干道，周边道路通达度较好，沿劳动东路，途经黄兴大道约13.7公里可到达黄花机场；沿劳动东路，途经雨花大道约6.4公里可快速到达长沙南站。教育方面，项目自带一所幼儿园，博才高塘坪小学与项目仅一路之隔，周边799米处还有黄兴镇高塘坪小学，另外1.3公里处还有松树中学，预计明年秋季可投入使用。位于岳麓区的中建麓江府，此次加推3#建面约142-164平毛坯小高层，共计68套房源，均价15788元/平，认筹时间：8月2日-8月5日。项目位于长望路和银杉路交汇西北角，总占地面积51705.67方，总建面约15万方，由11栋住宅+1栋幼儿园组成，为14-18层的小高层，为纯住宅小区，业态纯粹，共规划821户，车位916个，配比超,1:1。容积率约2.4，绿化率35%，属于宜居的低密小区。小区户型包括118m²、143m²、160m²和180m²4个户型，其中面向刚需的有553套，偏向改善的268套，梯户比为2梯3户、2梯2户。配套方面：项目靠近城市纵向主干道—银杉路，横向主干道—北二环，以及两座跨江大桥—三汊矶大桥、福元路大桥，路网成熟，交通发达。教育方面，项目配建幼儿园，且扩建白马实验小学，周边2km范围内有长郡滨江中学、长郡双语学校、三汊矶小学、麓山国际实验小学二小（在建）等中小学，教育资源丰富。

销售信息 2022-08-04 11:57
中建麓江府



每日认筹|8月3日长沙4盘认筹 396套房源入市高铁会展板块纯新盘首下证

乐居买房讯据乐居长沙买房不完全统计，今日（8月3日）共4盘认筹，相较于昨日新增2盘，分别由岳麓区的中建麓江府、长沙县的大汉春和云境、雨花区的润和星河玥和岳麓区的绿地麓湖郡同台供应，共396套房源，具体详情如下：位于高铁会展板块的大汉春和云境为纯新盘首下证，首推14#、15#、19#、20#建面约81-140平毛坯高层住宅，共计144套房源，首开均价8888元/平，认筹时间为8月3日-8月5日。项目占地面积约11.4万方，建筑面积约28.6万方，由20栋20-27层高层以及4栋商业和1栋幼儿园组成，容积率为2.4、绿化率40%，规划住宅户数2018户，其中90平以下户型366户，90-150平户型1652户；停车位1833个，车位配比1:0.9，停车位稍显紧张；楼间距约37-57米左右。住宅全部为一字板楼，2梯4户设计。配套方面：项目临近劳动东路、向荣路、高塘坪路、中轴大道等城市主干道，周边道路通达度较好，沿劳动东路，途经黄兴大道约13.7公里可到达黄花机场；沿劳动东路，途经雨花大道约6.4公里可快速到达长沙南站。教育方面，项目自带一所幼儿园，博才高塘坪小学与项目仅一路之隔，周边799米处还有黄兴镇高塘坪小学，另外1.3公里处还有松树中学，预计明年秋季可投入使用。位于岳麓区的中建麓江府，此次加推3#建面约142-164平毛坯小高层，共计68套房源，均价15788元/平，认筹时间：8月2日-8月5日。项目位于长望路和银杉路交汇西北角，总占地面积51705.67方，总建面约15万方，由11栋住宅+1栋幼儿园组成，为14-18层的小高层，为纯住宅小区，业态纯粹，共规划821户，车位916个，配比超,1:1。容积率约2.4，绿化率35%，属于宜居的低密小区。小区户型包括118m²、143m²、160m²和180m²4个户型，其中面向刚需的有553套，偏向改善的268套，梯户比为2梯3户、2梯2户。配套方面：项目靠近城市纵向主干道—银杉路，横向主干道—北二环，以及两座跨江大桥—三汊矶大桥、福元路大桥，路网成熟，交通发达。教育方面，项目配建幼儿园，且扩建白马实验小学，周边2km范围内有长郡滨江中学、长郡双语学校、三汊矶小学、麓山国际实验小学二小（在建）等中小学，教育资源丰富。

销售信息 2022-08-03 14:40
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拿证速递|8月2日中建麓江府获证预售 68套小高层房源即将入市

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，8月2日岳麓区的中建麓江府获证3#栋毛坯小高层产品，共计68套建面约142-164平户型，适合想要一步到位的初阶改善。项目一房一价表已释出，毛坯价格区间为14989-16039元/平，均价约为15788元/平，新增预售面积11073.6平。项目位于长望路和银杉路交汇西北角，总占地面积51705.67方，总建面约15万方，由11栋住宅+1栋幼儿园组成，为14-18层的小高层，为纯住宅小区，业态纯粹，共规划821户，车位916个，配比超,1:1。容积率约2.4，绿化率35%。项目为滨江板块的快销盘，不仅是双国企背书低密纯住区的影响，更有滨江北房源稀缺的区位优势。右侧紧邻滨江新城，左边邻近谷山片区，距离地铁4号线福元大桥西站约900米，直接倒挂隔壁C3地块。除此，项目还将扩建白马小学，周边商业、景观、企业、教育配套基本已呈现，享舒适的生活氛围，广受片区内企业职工的喜爱。

销售信息 2022-08-03 11:41
中建麓江府



拿证速递|8月2日长沙2盘获证预售滨江北日光盘再推新大汉纯新盘首开倒计时

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，8月2日长沙六区一县仅2盘获证预售，分别为长沙县的大汉春和云境和岳麓区的中建麓江府，共计212套房源，均为毛坯，覆盖刚需改善，具体详情如下：河西滨江板块的中建麓江府本次获证3#栋毛坯小高层产品，共计68套建面约142-164平户型，适合想要一步到位的初阶改善。项目一房一价表已释出，毛坯价格区间为14989-16039元/平，均价约为15788元/平，新增预售面积11073.6平。项目位于长望路和银杉路交汇西北角，总占地面积51705.67方，总建面约15万方，由11栋住宅+1栋幼儿园组成，为14-18层的小高层，为纯住宅小区，业态纯粹，共规划821户，车位916个，配比超,1:1。容积率约2.4，绿化率35%。项目为滨江板块的快销盘，不仅是双国企背书低密纯住区的影响，更有滨江北房源稀缺的区位优势。右侧紧邻滨江新城，左边邻近谷山片区，距离地铁4号线福元大桥西站约900米，直接倒挂隔壁C3地块。除此，项目还将扩建白马小学，周边商业、景观、企业、教育配套基本已呈现，享舒适的生活氛围，广受片区内企业职工的喜爱。除此之外，纯新盘大汉春和云境于8月2日首下证，获证预推14#、15#、19#、20#建面约81-140平高层毛坯住宅，由于有部分团购房源，所以最终可对外销售的房源共计144套，目前正在认筹中，首开均价约为8888元/平。项目位于长沙县黄兴镇劳动东路以南、上湾中路以北、泉井路以东、向荣中路以西。是由湖南本土房企大汉城建打造的全新3.0迭代“云境”系首作，定位为青年理想高配住区，共规划2018户，由20栋住宅、4栋商业和1栋托儿所及1栋9个班幼儿园组成。容积率为2.4、绿化率40%，规划住宅户数2018户，其中90平以下户型366户，90-150平户型1652户；停车位1833个，车位配比1:0.9，停车位稍显紧张；楼间距约37-57米左右。住宅全部为一字板楼，2梯4户设计。配套方面：项目临近劳动东路、向荣路、高塘坪路、中轴大道等城市主干道，周边道路通达度较好，沿劳动东路，途经黄兴大道约13.7公里可到达黄花机场；沿劳动东路，途经雨花大道约6.4公里可快速到达长沙南站。另外项目自带一所幼儿园，博才高塘坪小学与项目仅一路之隔，周边799米处还有黄兴镇高塘坪小学，另外1.3公里处还有松树中学，预计明年秋季可投入使用。最重要的是商业方面，项目自建约2800㎡独立社区商业，临近的城发恒伟121地块需配建不少于8万方具有国际元素的高品质商办物业，自持不少于2万方商办物业，其余6万方商办物业中不少于30%面积直接或委托商管物业管理运营不少于5年，待建成后能满足日常生活需求。周边6公里范围内还有吾悦广场、保利MALL等大型商业。

销售信息 2022-08-03 11:14
中建麓江府



8月2日长沙2盘获证新增212套房源

乐居买房讯据不完全统计，8月2日长沙市2个楼盘获取预售证，获证楼盘为长沙县的大汉春和云境，岳麓区的中建麓江府，具体详情如下：大汉春和云境本次获证的是14#、15#、19#、20#，新增预售面积16255.55㎡，共144套住宅房源，户型建面在81-140㎡之间。大汉春和云境位于长沙市高铁会展新城区域，片区以高铁枢纽和会展会议产业为双引擎，打造集“枢纽+机场+会展+生态”优势于一身的中部地区国家J门户。高铁会展新城拥有全长沙较为完善的交通体系，是全长沙仅有的拥有1高铁站，1机场，1条磁浮，3条地铁的片区，高铁会展新城将构建起高铁、航空、磁悬浮、地铁、高速、城市主干道“六位一体”的交通网。项目周边学府环伺，与博才高塘坪实验小学隔路相望，临湖南师大附中附属小学(规划中)、松树小学(在建)、松树中学(在建)、苏州外国语学校(在建)，15年一站式优质教育体系出门即达；另外，周边更有省妇幼保健院(光达分院)(规划中)、画田苑湿地公园、乐高主题公园(规划中)、国际商业广场(规划中)、保利MALL、山姆会员店、国际商业中心(规划中)等。中建麓江府本次获证的是3#，新增预售面积11073.6㎡，共68套住宅房源，户型建面在142-164㎡之间。中建麓江府为中建四大TOP级产品系——“府台系”匠心之作，选址滨江，这一城市成熟板块，依托周边丰富的城市配套，打造满足新一代中产、小康之家的纯粹住区。新中式立面，雅致的中性色调体现了对文化底蕴及现代人居需求的理解与融合，打造全生命周期的舒适奢想生活。为滨江这一繁华热土，附上低密纯小高层社区。据了解，以上两个楼盘均已开始认筹，更多楼盘信息请点击卡片进入了解。

销售信息 2022-08-03 10:06
中建麓江府



中建麓江府3#新获预售证

8月2日岳麓区中建麓江府3#新获预售证，预售证编号为XX22-0229，新增预售面积11073.6平米，共计68套住宅。据了解，目前已开始认筹，认筹时间为8.3-8.5。

销售信息 2022-08-03 09:40

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