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约10500元/㎡！岳麓麓谷山湖郡在售107~143㎡房源

来源：乐居买房2024-05-01 10:21:04

麓谷山湖郡主推户型为107~143㎡四居室,三居室，约10500元/㎡，

目前项目将推B6栋平层产品，建面109-143㎡，共计76套，均价10500元/㎡。

新房方面：周边新房较少，在售以公寓和少量底顶层的住宅为主，以清控尖山湖非毛坯住宅12500元/m² ，保利恒伟·时光印象毛坯公寓均价8200元/m² ，非毛坯住宅均价10500-11500元/m² ，长房·云尚公馆非毛坯住宅均价11500元/m² ，美的麓府非毛坯住宅均价10500-12400元/m² 。

二手房方面：周边二手房源较少，潇湘奥林匹克花园挂牌均价约11000元/m²，仅27套，荣盛花语馨苑挂牌均价约11000元/m²，仅16套。

总的来说，项目周边竞品较少，该项目毛坯限价10500元/平，在价格上存在优势，相对于非毛坯，毛坯更显得性价比极高。

麓谷山湖郡位于岳麓，具体地址为岳麓大道以北、东方红路以东、岳兴路以南、延农路以西，容积率为2.65，绿化率为39 %，项目位于岳麓区麓谷板块，自带商业幼儿园，毛坯交付，是尖山湖片区为数不多的纯新盘。

岳麓麓谷山湖郡主推107~143㎡户型约10500元/㎡已经是最后一篇了

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