城发恒伟西宸之光主推户型为106~141㎡四居室,三居室，约8800元/㎡起，
城发恒伟西宸之光为2021年长沙第二批集中长沙城发恒伟置业有限公司以底价139216万元竞得的望城区029号地块，成交楼面价约2700元/㎡，住宅限价10500元/㎡。项目首期将推10#、11#栋建面约106㎡、130㎡、143㎡18层小高层，毛坯直售，开走低，预计部分房源低于限价发售。
对标周边新房：项目周边澳海文澜府高层均价7700-7800元/㎡（带装修）、澳海望洲府高层均价6500-7200元/㎡（毛坯），碧桂园培文府高层清盘均价6800元/㎡、大汉汉府复式住宅均价8100-8500元/㎡，待售纯新盘金富·高铁滨河院毛坯限价8800元/㎡，预计毛坯开售。
对标周边二手房：同片区二手房较少，澳海望洲府仅1套131㎡别墅挂牌，挂牌单价约14629元/㎡，而相邻片区的金地自在城高层挂牌均价8636元/㎡，中粮鸿云小高层挂牌均价12000元/㎡。
综合来看，项目受地价影响，是目前片区内的天花板，限价已达10500元/㎡，价格方面不占优势。但项目所在的高铁西板块正处于开发初期，区域价值潜能较大，且项目所在的黄金园街道已由湘江新区托管，目前土地已暂停让出，周边在售住宅已接近尾声，这意味着，近几年在片区置业就绕不开这个纯新盘。
城发恒伟西宸之光位于望城，具体地址为湘江新区黄金西路与马桥河路交汇口东北侧，容积率为2.4，绿化率为35 %，高铁西森系低密住区，国企城发恒伟操盘，一路之隔临中、小学规划地块，将推106-143㎡高层。
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