万科森林公园非毛坯高层住宅均价约为13000-16000元/m²,洋房非毛坯均价约18000元/平。由于拿地早,项目的成交楼面价远低于今年成交的楼面价,仅887-888元/m²,还是非限价地,住宅毛坯不限价,所以项目产品均价远低于周边竞品,性价比很高。
对比周边新房,同样是做大平层的万象公园,毛坯均价18000元/m²,但货量不多了,目前暂无推新;招商雍山湖毛坯限价12500元/m²,产品带装修交付,均价15500元/m²左右;位于项目北面的新城观山印毛坯限价13000元/m²,售价15000元/m²左右,带装修交付。
项目周边近几年才成为开发重点,二手房较少,市面上挂牌的谷山乐园均价11614元/m²,但并不是商品房,而是经济适用房。
万科森林公园位于岳麓,目前主要在售115~180㎡四居室,三居室,约15000元/㎡。万科森林公园为住宅:70年产权的项目,一期产品建面约115-360m²,覆盖刚需刚改客群,适合对社区品质有追求的人群。万科森林公园非毛坯高层住宅均价约为13000-16000元/m²,洋房非毛坯均价约18000元/平。由于拿地早,项目的成交楼面价远低于今年成交的楼面价,仅887-888元/m²,还是非限价地,住宅毛坯不限价,所以项目产品均价远低于周边竞品,性价比很高。对比周边新房,同样是做大平层的万象公园,毛坯均价18000元/m²,但货量不多了,目前暂无推新;招商雍山湖毛坯限价12500元/m²,产品带装修交付,均价15500元/m²左右;位于项目北面的新城观山印毛坯限价13000元/m²,售价15000元/m²左右,带装修交付。项目周边近几年才成为开发重点,二手房较少,市面上挂牌的谷山乐园均价11614元/m²,但并不是商品房,而是经济适用房。(来源:乐居网)
万科森林公园最新拿证,推出房源为4栋建面118.91-144.26平小高层,共计61余套房源,预计精装均价15500元/平。(来源:乐居网)