龙湖天玺装修交付，均价18418元/㎡，建面约106-133㎡，总价约190-240万，以刚需首付3成来估算，首付至少57万。
同板块内新房较少，且距离地铁和商圈的距离远大于龙湖天玺，价格参考意义不大。
周边二手房较多，1KM范围内有20个小区，居住氛围浓厚，不过以老小区为主，房龄较长，居住舒适度不佳。较近小区有金光苑小区（挂牌价11831元/㎡）、瑞泰城市家园（挂牌价11848元/㎡）、琥珀名城和园（挂牌价15947元/㎡），相较而言，龙湖天玺不存在价格倒挂优势，但居住舒适度更佳，满足周边居民改善置换需求。
与改善定位产品来看，龙湖天玺均价1.8万/㎡，装修交付，置业门槛远远赶不上滨湖、包河等区域改善房源，买房门槛相对较低，适合资金预算有限但对居住品质有较高要求的买房人。
龙湖瑶海区美菱厂YH202107号地块案名曝光：龙湖天玺，面积段大概一百零几到一百三十多平米，偏向改善的产品。目前该项目售楼处正在建设中。
龙湖天玺均价约18416元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。龙湖天玺位于瑶海区凤阳东路以南、通达路以西（合肥市·城东新城·东二十埠地铁口），开发商为合肥锦庆房地产开发有限公司，总规划户数为1149户，总规划楼栋数为15栋，绿化率37.04%，容积率2，物业公司为龙湖物业，最终交房时以装修、待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
龙湖天玺价格约18417元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。龙湖天玺位于瑶海区凤阳东路以南、通达路以西（合肥市·城东新城·东二十埠地铁口），开发商为合肥锦庆房地产开发有限公司，总规划户数为1149户，总规划楼栋数为15栋，绿化率37.04%，容积率2，车位数1397个，最终交房时以装修、待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
