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星樾湖滨——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：黄帆在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】星樾湖滨位于斜塘街道蔺谊路北、朝前路西,独墅未来城首个星樾作品【项目亮点】 1、项目价格为34000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积112~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于虎丘新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积45600㎡；建筑面积132928㎡；有14栋；总共747户；建筑类型包括多层、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中国铁建房地产集团有限公司北京物业管理中心;物业费住宅：3.98元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅。【户型分析】星悦-三居室-建面约112㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图星悦户型该户型建面约112㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。高层中间户户型，整体格局方正，双卫设计，最大化营造便利生活条件；动静分区明晰，互不干扰；餐客厅一体，减少面积浪费，空间利用率高；三开间朝南，约10.4米采光面，室内采光充足；主卧套房布局，衣帽间与独立卫浴俱全，居住舒适。星耀-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图星耀户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。洋房户型，整体格局方正，大面宽约15米四开间朝南设计，采光充足；大横厅布局，开间约5.7米，餐客厨一体化设计，直通景观阳台，视野开阔、空间通透；全屋6个飘窗，超高得房率、装修更具层次感；主卧套房，步入式衣帽间，主卫双台盆，居住舒适；客卫干湿分离，日常使用方便。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是东方文荟苑一区西(公交站), 与楼盘直线距离为147米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是星湖幼儿园淞江分园，距离楼盘270米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是苏州大学附属独墅湖医院，距离楼盘2581米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是星惠乐购物中心，距离楼盘333米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含112~143㎡,价格约34000元/㎡，适合意向定居虎丘的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-06-27 17:43
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星樾湖滨在售房源备案单价3.17-3.89元/㎡

中铁建星樾湖滨尚有部分房源在售，建面约113㎡、117㎡高层和建面约143㎡洋房，备案单价3.17-3.89元/㎡。

销售信息 2024-06-21 14:17
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苏州——星樾湖滨丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】星樾湖滨位于斜塘街道蔺谊路北、朝前路西,独墅未来城首个星樾作品【项目亮点】 1、项目价格为34000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积112~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于虎丘新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积45600㎡；建筑面积132928㎡；有14栋；总共747户；建筑类型包括多层、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中国铁建房地产集团有限公司北京物业管理中心;物业费住宅：3.98元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】星悦户型-三居室-建面约112㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图星悦户型该户型建面约112㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。高层中间户户型，整体格局方正，双卫设计，最大化营造便利生活条件；动静分区明晰，互不干扰；餐客厅一体，减少面积浪费，空间利用率高；三开间朝南，约10.4米采光面，室内采光充足；主卧套房布局，衣帽间与独立卫浴俱全，居住舒适。星耀户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图星耀户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。洋房户型，整体格局方正，大面宽约15米四开间朝南设计，采光充足；大横厅布局，开间约5.7米，餐客厨一体化设计，直通景观阳台，视野开阔、空间通透；全屋6个飘窗，超高得房率、装修更具层次感；主卧套房，步入式衣帽间，主卫双台盆，居住舒适；客卫干湿分离，日常使用方便。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是东方文荟苑一区西(公交站), 与楼盘直线距离为147米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是星湖幼儿园淞江分园，距离楼盘270米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是苏州大学附属独墅湖医院，距离楼盘2581米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是星惠乐购物中心，距离楼盘333米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含112~143㎡,价格约34000元/㎡，适合意向定居虎丘的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-25 12:57
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星樾湖滨参考价格约34000元/㎡

星樾湖滨在售户型建面约112~143㎡，价格约34000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。星樾湖滨位于斜塘街道蔺谊路北、朝前路西，开发商为苏州京发房地产开发有限公司，总规划户数为747户，总规划楼栋数为14栋，物业公司为中国铁建房地产集团有限公司北京物业管理中心，车位配比为1:1.45，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-17 18:39
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星樾湖滨价格约34000元/㎡

星樾湖滨在售建面约112~143㎡，价格约34000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于斜塘街道蔺谊路北、朝前路西，开发商为苏州京发房地产开发有限公司，总规划户数为747户，总规划楼栋数为14栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为中国铁建房地产集团有限公司北京物业管理中心，车位配比为1:1.45，车位数1082个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-09-03 20:37
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星樾湖滨参考均价约34000元/㎡

星樾湖滨在售户型建面约112~143㎡，均价约34000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。星樾湖滨位于斜塘街道蔺谊路北、朝前路西，开发商为苏州京发房地产开发有限公司，总规划户数为747户，总规划楼栋数为14栋，容积率2，车位数1082个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-07-16 20:31
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星樾湖滨在售户型建面约112~143㎡

星樾湖滨主推户型建面约112~143㎡，价格约34000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。星樾湖滨位于斜塘街道蔺谊路北、朝前路西，开发商为苏州京发房地产开发有限公司，总规划户数为747户，总规划楼栋数为14栋，绿化率35%，车位配比为1:1.45，车位数1082个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-06 18:09
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星樾湖滨参考价格约35000元/㎡

星樾湖滨在售建面约112~143㎡，价格约35000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。星樾湖滨位于斜塘街道蔺谊路北、朝前路西，开发商为苏州京发房地产开发有限公司，总规划户数为747户，总规划楼栋数为14栋，容积率2，车位配比为1:1.45，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-03-15 15:22
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星樾湖滨在售房源均价约35000元/㎡

星樾湖滨在售小高层和洋房房源，建面约112㎡、118㎡、129㎡、143㎡，目前均价约35000元/㎡。星樾湖滨位于斜塘街道蔺谊路北、朝前路西，开发商为苏州京发房地产开发有限公司，总规划户数为747户，总规划楼栋数为14栋，总占地面积约45550.05平，绿化率35%，容积率2，车位配比为1:1.45，车位数1082个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-02-08 14:02
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星樾湖滨在售建面约112~143㎡的户型

星樾湖滨主推户型建面约112~143㎡，均价约34000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于斜塘街道蔺谊路北、朝前路西，开发商为苏州京发房地产开发有限公司，总规划户数为747户，总规划楼栋数为14栋，绿化率35%，容积率2，车位数1082个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-02-08 13:59
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星樾湖滨项目待售中

星樾湖滨项目待售中，目前售价待定。星樾湖滨位于斜塘街道蔺谊路北、朝前路西，开发商为苏州京发房地产开发有限公司，总规划户数为747户，总规划楼栋数为14栋，总占地面积约45550.05平，绿化率35%，容积率2，车位配比为1:1.45，车位数1082个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-01-28 16:16
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星樾湖滨认筹客户已超80组

乐居买房苏州讯星樾湖滨上周末一天24小时接待200+组客户，认筹80+组，建面约129-143㎡洋房已取证，认筹进行中，均价约35000元/㎡，即将首次开盘。

销售信息 2022-12-12 14:15
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拿证速递 | 星樾湖滨于2022年12月9日新获预售证

　　据苏州住建委最新消息，星樾湖滨预售证新鲜出炉。预售证号为苏房预园区2022192号，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘由苏州京发房地产开发有限公司开发，绿化率35%，车位比1:1.45，车位数1082个，最终交房时以全装修交付。　　该楼盘位于斜塘街道蔺谊路北、朝前路西，周边设施良好，医疗条件便利，配有暂无数据。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-09 17:49
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星樾湖滨首次取证洋房均价约35000元/㎡

乐居买房苏州讯星樾湖滨12月9日领取首张预售证，预售证编号：苏房预园区2022192号，备案名“庭樾雅园”，预售总建筑面积22369.66㎡，共165套房源，均为洋房产品，分别位于2、5、8、9、18号楼，整体均价约35000元/㎡。

销售信息 2022-12-09 17:39
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星樾湖滨营销中心与示范区正式对外开放

乐居买房苏州讯星樾湖滨营销中心与示范区12月9日中午正式对外开放，具体地址位于园区朝前路西侧，自驾客户可按照地图定位前往。项目近期将首次开盘，预约登记即将截止。

销售信息 2022-12-09 09:52
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星樾湖滨实景示范区即将公开

乐居买房苏州讯星樾湖滨作为中国铁建园区第三子，位于车坊板块(独墅未来城)主打洋房产品，户型建面约129-143㎡，实景示范区即将公开，诚意登记中。

销售信息 2022-12-02 16:23
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星樾湖滨推出建面约129-143㎡的房源

星樾湖滨项目是中国铁建园区第三子，传承花语，星樾首作。星樾湖滨项目首批洋房推出建面约129-143㎡的房源，适合改善家庭。楼盘动态实时变化，详情可咨询售楼中心。

销售信息 2022-11-16 10:42
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星樾湖滨星萃样板房已开放意向客户登记启动

乐居买房苏州讯星樾湖滨位于园区车坊，独墅未来城板块，10月15日正式开放星萃样板房，当天意向客户登记同时启动。该盘主推洋房产品，建面约129-143㎡，不仅是中国铁建园区第三子，也是苏州首个星樾系作品。

销售信息 2022-10-17 16:09
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星樾湖滨洋房样板房已公开房源已开启认筹

乐居买房苏州讯星樾湖滨位于园区独墅未来城，9月10日正式发布案名。星樾湖滨作为中国铁建园区第三子，传承花语，星樾首作。首批洋房建面约129-143㎡的房源，洋房样板房已公开，房源已开启认筹。具体开盘楼栋信息待定，

销售信息 2022-10-09 14:54
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星樾湖滨预计9月30日举行产品发布会

乐居买房苏州讯星樾湖滨位于园区独墅未来城，9月10日正式发布案名，预计9月30日举行产品发布会。项目所在地块原为苏地2022-WG-8号地块，在今年苏州首场土拍中经过4轮报价，被中铁建以19.73亿元竞得，成交楼面价21658.7元/㎡，溢价率3.14%。

销售信息 2022-09-11 10:33

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璀璨璟园 约34000元/㎡

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