大悦澜庭位于高新区科技城板块，是大悦城控股于2020年拿下的地块项目，原地块为2020-WG-73号，成交楼面价为16347元/㎡。
根据克而瑞苏州房产测评的数据，2022年2月高新区商品住宅成交均价约为28560元/㎡，大悦澜庭位于的科技城板块2月份均价约27922元/㎡。项目的价格与板块价格基本持平。
科技城作为新区潜力板块之一，大悦澜庭周边有多个新盘在售，例如浅悦静庭，价格约29500元/㎡；熙境云庭，均价约28300元/㎡，前山澜庭的价格约29000元/㎡，科技城幸福里的价格在28000元/㎡左右。结合周边楼盘价格来看的话，大悦澜庭的价格居于中位。
同时楼盘周边也有不少二手房挂牌在售，包括永新秀郡、璞玥花园等，挂牌单价24000元/㎡左右；同时也有中航樾玺、山湖湾等盘，二手挂牌价达到约29000-30000元/㎡。结合以上数据，大悦澜庭的价格在二手房市场上也是处于中位，甚至比一些二手房价格更低。所以总体来说，大悦澜庭的性价比还是比较高的。
