目前,整个区域内在售和待售的新盘约10个,主要为洋房、别墅等产品,均价从17500-36000元/平米不等。其中,阅湖山均价为19000元/平米,是度假区众多新盘中价格较低的项目,也是同类型产品中价格颇具优势的项目。
版块内二手房较少,房龄也比较新,挂牌价从16582元/平米到21574元/平米不等,近期成交均价约18916元/平米。
测评师说:太湖微谷产业园,太湖文创中心等超40家高精尖科技型企业将入驻,高端产业带来高端人才的引入,版块内居住需求增大。而5号线开通后,也改善版块内的公共交通环境,出行相对便利了一些。而版块内规划了多宗商住用地,有望解决商业缺失的问题。短期内看不出项目是否具有增值性,但保值性将随各项规划的落地逐渐凸显。
对于购房者来说,目前该板块还是价格洼地,1字头的装修刚需洋房委实不多见了,至于房源后续的价值空间,就有待规划的逐步落地了。
阅湖山价格约18500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。阅湖山位于苏州市吴中区丽波路与天镜路交汇处,开发商为新希望地产、正荣地产、美的置业,总规划户数为827户,总规划楼栋数为15栋,绿化率37%,容积率1.6,物业公司为新希望物业服务集团有限公司苏州分公司,车位配比为1:1,车位数879个,最终交房时以装修交付。敬请关注!(来源:乐居网)