长沙中欣楚天御府观澜基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-长沙乐居

基本信息

楼盘名称

中欣楚天御府·观澜
楼盘别名

楚欣苑
区域位置

开福-四方坪
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅16000元/㎡变价提醒
楼盘地址

开福-湘江北路与秀峰路交汇处东南角查看地图
售楼处地址

湘江北路与秀峰路交汇处东南角
开发商

湖南宏吉置业发展有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层,超高层
绿化率

40%
占地面积

15175㎡
容积率

2.5
建筑面积

259114㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

888户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(4) 四居室(3) 五居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2024年10月
项目介绍

楚天御府是中欣·楚天逸品的三期，约64万方江岸大盘，位于长沙开福区，西侧紧邻湘江，北侧紧靠鹅阳山公园，东北侧临近秀峰公园。住宅用地包括E组团、F组团、B组团，E组团于2020年1月开始推售到今共1028户，现已全部推售完，即将推新的为楚天御府·锦上(F组团)、楚天御府·观澜(B组团)。其中楚天御府·锦上系楚天御府继E组团售罄应势加推之作，建面约120-140m²精装高层，极目瞰江视野，纵揽诗意情怀，百年学府为邻，成长一路无忧。楚天御府·观澜系楚天御府高端豪宅时代迭新之作，建面约186-370m²宽境大平层，承千年文脉，集一城优越，致敬峯层大人物，品味臻藏生活的一线江岸奢雅典范。开发商介绍：中欣集团成立于1999年，是一家以房地产开发为主，涉及建筑施工、投资贸易、新城镇运营、物业管理、金融服务等多元化发展，领跑湖湘区域的综合性民营企业集团，为三湘银行的第三大股东。22载中欣品质，璀璨星城13盘，秉承立足长沙，深耕湖南，布局全国的发展战略，积极开拓全国市场，在城市更新、城市综合体等多领域形成了独有的核心竞争力。未来，中欣将致力于“绘筑欣生活”，与城市共生发展，再创辉煌。

配套信息

物业公司

长沙市中欣物业管理有限公司
车位配比

1:1.35
物业费

住宅：3.5元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

自采暖
供水方式

市政供水
车位

1199个
交通情况

西侧湘江北路主干道，南侧北二环线、东近城市最长主干道芙蓉大道及地铁一号线延长线
小区配套

小区内规划建设两个幼儿园
周边配套

周边商业：世纪金源商圈、万国城商圈、钱隆国际商圈、项目自建约10万方商业综合体

周边景观：距项目一路之隔的1.5公里湘江沿江风光带，秀峰山公园，道教圣地鹅羊山公园

周边医院：湘雅泰和医院、湘雅医院、省妇幼

周边学校：项目规划有双幼儿园、金湾小学、新竹第二小学、周南中学、长郡开福中学（开发商全资建设）

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
长住建售许字（2022）第0388号	2022-11-14	B15#
长住建售许字（2022）第0387号	2022-11-14	B14#
长住建售许字（2022）第0386号	2022-11-14	B13#
长住建售许字（2022）第0385号	2022-11-14	B12#
长住建售许字（2022）第0384号	2022-11-14	B11#
2022-0388	2022-11-14	B15#
2022-0387	2022-11-14	B14#
2022-0386	2022-11-14	B13#
2022-0385	2022-11-14	B12#
2022-0384	2022-11-14	B11#
2022-0266	2022-09-16	B10#
2022-0267	2022-09-16	B2#
2022-0182	2022-06-29	B3#
长住建售许字（2021）第0567号	2021-10-19	B1#
长住建售许字（2021）第0569号	2021-10-19	B5#
长住建售许字（2021）第0568号	2021-10-19	B4#
2021-0569	2021-10-19	B5#
2021-0567	2021-10-19	B1#
长住建售许字（2021）第0458号	2021-08-25	B7#
长住建售许字（2021）第0457号	2021-08-25	B6#
2021-0458	2021-08-25	B7#
2021-0457	2021-08-25	B6#
长住建售许字（2021）第0387号	2021-07-22	B9#
长住建售许字（2021）第0386号	2021-07-22	B8#
2021-0387	2021-07-22	B9#
2021-0386	2021-07-22	B8#
2021-0302	2021-06-03	F2栋
2021-0301	2021-06-03	F1栋
长住建售许字（2021）第302号	2021-06-02	F2#
长住建售许字（2021）第301号	2021-06-02	F1#
长住建售许字（2020）第0370号	2020-09-23	B1#
2020-0369-0370	2020-09-23	E5、E6#栋
2020-0204	2020-06-24	E7#
2020-0086	2020-04-21	E8#
2020-0017至2020-0019	2020-01-14	E1#、E3#、E9#栋