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长沙润樾府



长沙润樾府十一黄金周期间将加推

十一黄金周期间项目将加推16号栋建面约169平的毛坯洋房产品，以及17号栋，建面约142平的带装修小高层。黄金周期间项目将举办各类的吃喝玩乐购活动，更有一口价房源，福利多多！

销售信息 2022-09-28 11:40
长沙润樾府



拿证速递|9月27日长沙润樾府获证预售 108套房源即将入市

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，位于岳麓区的长沙润樾府已获证预售，加推16#建面约150.32-172.4平住宅和17#建面141.48平住宅，共计108套房源，价格目前待定。项目位于岳麓区潭州大道与虹山路交汇处，占地约10.2万方，总建面约23万方，是由30栋小高层+洋房组成的纯住区，共规划1230户，车位1365个，配比超过1:1，综合容积率1.84，绿化率32.4%，属于低密宜居型社区，纯板楼设计，南北通透。项目虽然位于城市三环外，但临近地铁，周边路网发达，无论是公共交通还是自驾出行都较为便利。未来过江大桥的建成更将缩短河东河西的距离。

销售信息 2022-09-28 11:09
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拿证速递|9月27日长沙7盘获证预售均价低至7字头起

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，9月27日长沙7盘获证预售，分别为雨花区的大都汇天悦，开福区的复地崑玉国际，岳麓区的金地峯范、长沙润樾府、保利长交锦上、招商麓山府，望城区的金富高铁滨河院，共计694套，具体详情如下：位于市府谷山片区的招商麓山府此次加推2#建面143平非毛坯住宅，共34套房源，均价15500元/平，预计9月30日开盘。项目由8栋小高层住宅组成，均为两梯两户纯板楼，且容积率约2.24，属于谷山比较舒适的低密社区。总建面约8.69万方，分两个小地块构成。其中，住宅建面约5.73万方，住宅容积率2.2，绿化率达35%，总户数374户，停车位469个，共规划8栋18层的小高层住宅，1栋公寓式酒店。住宅均为两梯两户纯板楼设计，属于谷山板块内低密品质社区。配套方面：项目自身配建有1所托儿所，距离项目最近的为博才金峰小学，约707米，另外周边还有距离奥克斯实验小学、麓山国际实验小学、以及长郡谷山中学。其中，长郡谷山中学已于今年（2022年）9月开学，麓山控股为长郡谷山中学的建设方，招商麓山府由招商蛇口和麓山控股联袂打造，所以业主大概率可配套入学（具体入学政策请以官方公布为准）。位于雨花区的大都汇天悦此次加推B6#建面107.56-166.96平毛坯住宅，共计141套房源，均价预计13500元/平。项目位于树木岭商圈、东塘商圈、喜盈门商圈、劳动东商圈四大商圈辐射中心位置，生活便利。大都汇占地约15万方，分五期开发，总建面约75万方，一、二、四期住宅已售完，五期为砂子塘嘉汇小学。三期天悦组团约13万方，由6栋1梯1户、2梯3户，20-34层的住宅和2栋商业组成，商住分离，共规划909户，车位926个，人车分流，配比超过1:1，数量充足，项目容积率为3.92，绿化率约33%。配套方面：大都汇天悦周边1km范围内分布有地铁4号线树木岭站、地铁5号线圭塘站、高桥南站和城铁长株潭城铁树木岭站，最近的树木岭站直线距离仅526米，可借由地铁通达全城，交通便利。教育方面，嘉汇小学，该校与一期一路之隔，总占地约35.6亩，总建面约24000㎡，规划班数达30个班，可同时容纳1350个学生就读。幼儿园位于天悦组团内，接送方便。除此之外，项目周边3km范围内还分布有砂子塘新世界小学、华益中学、砂子塘吉联小学、周南雨花中学等学校，教育资源丰富。

销售信息 2022-09-28 10:51
长沙润樾府



黄金周优选好房|长沙内五区必看刚改新房

乐居买房讯十一黄金周将至，为了让购房者既能舒心放假又能安心看房，长沙天猫好房在这个假期特别推出“优选好房楼盘推荐”活动，为大家精心推介的优选好房楼盘在不同维度上都是优中选优。此次为大家推介的三个优选好房项目是长沙的人气之星—长沙润樾府、中建钰和城、南益名士豪庭。作为长沙新晋摇号盘，长沙润樾府在过去的一周里可以说是风光无两。首开极其优惠的价格、低容积+洋房、小高层的纯住宅社区规划、以及距地铁站200多米的位置，都是其优势所在。2022年9月22日，天猫好房宣布与长沙润樾府正式签约，将联手在天猫电子商务大生态中，开设项目店，打造私域营销交易阵地，为新房市场注入数字化活力。长沙润樾府是华润置地在长沙第一次集中土拍中，以105415万元拿下的021号地块，楼面价5615元/平，毛坯限价13300元/平。长沙润樾府项目为华润置地“润”系列作品，代表高端城市系，是华润置地于湖湘开发的第11盘，也是继华润橡树湾、华润凯旋门后入主洋湖片区的第三子。项目于9月16日获证预售18#建面约112.56平小高层、19#建面约171.45平住宅和10#建面约141.39平小高层，共208套房源，毛坯均价分别为12500元/平、13400元/平，14200元/平，其中小高层为带装修交付，洋房为毛坯房源。项目于上周开盘推售，最终现场到访认筹约800多组，所有房源均于当天售罄，市场认可度可见一斑。首开推售的10栋建面约141.39平米高层，为一层四户的17层小高层，带装修均价约13400元/平；19栋建面约171.45平米户型，一层四户的11层小高层，共计42户，带装修均价约12500元/平；18栋建面约112.56平米户型，一层六户的16层小高层，共计96户，带装修均价约14200元/平；标配地暖+客餐厅风管机+厨房凉霸等贴心大件，对标周边在售尾盘、新盘，价格优势明显。项目体量较大，总用地面积102081.77㎡，总建面232038.80㎡，整体容积率1.84，建筑密度17.77%，绿地率32.42%，规划户数1234户，其中建面在90-150㎡的户型有800户，建面大于150㎡的户型有434户。整体分两期开发，一期包括18栋住宅、1栋6班幼儿园、1栋商业物管，二期包括13栋住宅。此外，项目还配建有一所3班托儿所、集中绿地、室外体育活动设施用地等设施，舒适度较高。配套上，项目紧邻地铁3号线山塘站3号口，周边湘江欢乐城、宜家家居、洋湖天街、洋湖水街、大附中博才实验中学湘江校区、岳麓实验中学等配套临近，附近还有两所中学和一所小学的规划，片区价值潜能较大。如果说长沙润樾府是半路杀出的黑马，那么天心区的中建钰和城就是持续稳定输出，热度丝毫不减的优质热销盘。项目将推二期25#、26#栋建面132平复式、165平、240平毛坯平层住宅，已经取证认筹，预计将于今晚开盘推售，毛坯均价约为15880—17398元/平。中建钰和城非限价项目，于2017年4月首次进场施工。期间，结合南部城镇化棚改建设工程的需求，天心区政府牵头联合中建五局进行了项目周边的征收扩建，将整合湖南机床厂附近的棚改地块一同开发。历时3年多后，2020年11月19日才迎来了首开，毛坯成交价格约13000元/平，属于片区内的价格的天花板，且长期领跑市场的周去化率。其开发商为本土房企中建信和，以中国建筑和母公司中建五局为实力背书，具有集团投资商、建造商、运营商“三商一体”的全产业链优势，其品牌实力也不容小觑，是首个销售规模超百亿、迈入中房协百强，进军北京、广州、全国化战略布局的湖湘房企，在累积了一定的口碑，市场认可度较高。从产品面积段来看，中建钰和城一期以刚需为主，二期则偏改善，整体面积跨度较大，且有多种户型可供选择。项目周边汇聚湖南70%的省直机关单位，另外国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部也安家在此，未来人口还将持续导入，从人口增长趋势来看，省府板块是一个还在持续发展中的板块。不过能让中建钰和城成为主城区热销盘，屡次开盘当天就售罄的是它特有的教育优势。项目自建9年制中小学，学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校，可以配套入学。虽然价格略高于周边竞品，但对有学位需求的家庭来说，主城区+配套入学+中建开发+醇熟商业的配置，确实值得这个价格。除价格、学区外，生态环境也是购房者考虑的重要因素之一。但长沙湘江两地土地资源趋近饱和，主城区如果想要获得独特的观景体验，浏阳河畔就是“湘江平替”。正因如此，南益名士豪庭才从主城区众多项目中脱颖而出，受到了不少人的关注。南益名士豪庭是南益地产进驻湖南的首个项目，打造以高层产品为主，洋房为辅的中高端住区，占地88851万方，建面约39万方，规划22栋楼建筑，涵盖住宅和公寓，其中住宅总规划2205户，整体容积率3.43，绿化率40%，车位比1:1.4，梯户比2梯4户，公摊20%。另外南益名仕豪庭天猫好房示范店营业中，打开天猫好房，搜索楼盘名称【南益名士豪庭】，就能精准直达项目商家店铺。放眼整个长沙，毛坯住宅都是稀缺产品，南益名士豪庭的产品面积107平起，总价相对较低，对刚需客非常友好。项目毗邻城市主干道远大路，出行便捷，但由于位于东城交通枢纽位置，早晚高峰出行可能拥堵。从项目出发，往东途经远大一路和五一大道，自驾8.8km，可达五一商圈；往西经过滨河路和机场高速，行驶21km，直抵黄花机场；往南是高铁站，途经滨河路和雨花大道，行驶8.7km左右可达。教育方面，项目自建2700㎡普惠幼儿园，周边中小学有育英第三小学、育才东屯小学、长郡芙蓉实验中学、育才双新小学、育英西陇小学、东雅中学等。以上就是此次为大家推介的长沙优选好房。黄金周期间，不管你身在哪里，度假之余都可以打开淘宝，进入天猫好房页面，搜索任意楼盘，获取新鲜的楼盘动态。

销售信息 2022-09-26 16:21
长沙润樾府



长沙润樾府首开推112.56-171.45平住宅

长沙润樾府新推3栋小高层产品。其中10栋主推建面约141.39平米四房，带装修均价约13400元/平；18栋主打建面约112.56平米三房，带装修均价约12500元/平；19栋则主打建面约171.45平米大户型，毛坯均价约14200元/平。项目天猫好房示范店已正式上线，打开天猫好房，搜索楼盘名称【长沙润樾府】，就能精准直达项目商家店铺。天猫好房项目店将如线下售楼处一般，从多维度展示项目，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景，且无视疫情反复、天气阴晴，让购房者足不出户便可对项目了如指掌。(打开【淘宝APP】扫描对应项目上方二维码，即可了解更多信息)。

销售信息 2022-09-23 16:24
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天猫好房签约多个项目联手服务新房市场

　　乐居买房长沙讯 2022年9月22日，天猫好房宣布与长沙润樾府、湘潭万达广场、株洲亿都金新城九里云珑、湘潭中国铁建.和平央著正式签约，将联手在天猫电子商务大生态中，开设项目店，打造私域营销交易阵地，为新房市场注入数字化活力。　　天猫好房新房长沙公司总经理侯亮表示，作为淘系生态中唯一面向房产的官方平台，天猫好房将支持开发商在天猫好房线上开店，建立线上私域交易阵地，以低成本、高效率的方式，复刻线下交易全周期中的各个环节，实现线上与线下交易的全面同频共振。　　天猫好房致力于打造领先的房地产信息交易服务平台和线上线下全链路数字化交易平台，现已覆盖超过300个城市，平台MAU突破2000万。天猫好房将为房地产行业打造一个适应行业特色的交易平台，以“开店做生意”的业务模式，服务用户，赋能商户开店、经营及交易能力，构建房产数字化新生态。

销售信息 2022-09-22 16:28
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华润置地旗下润樾府10#18#19#已下证

华润置地旗下润樾府10#18#19#已下证，10#18#建面约112-142平非毛坯住宅，均价12500-13400元/平；19#建面约169平毛坯洋房，均价14200元/平；已取证，即将开盘。

销售信息 2022-09-21 10:31
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拿证速递|洋湖板块华润纯新盘首次上新均价12500元/平起

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，洋湖板块的纯新盘--长沙润樾府已于9月16日获证预售，证号分别为XX22-0261、XX22-0262、XX22-0263，每栋产品及价格各有不同，对于刚需及改善均有覆盖。其中，10栋建面约141.39平米高层，一层四户的17层小高层，共计68户，带装修均价约13400元/平；19栋建面约171.45平米户型，一层四户的11层小高层，共计42户，带装修均价约12500元/平；18栋建面约112.56平米户型，一层六户的16层小高层，共计96户，带装修均价约14200元/平；标配地暖+客餐厅风管机+厨房凉霸等贴心大件，对标周边在售尾盘、新盘，价格优势明显。项目为22年4月长沙第一轮集中土拍中华润置摘得的021号地块，楼面价5615元/㎡，毛坯限价13300元/㎡，为片区内低密纯粹社区+纯板楼产品+实力央企的高性价盘，项目体量较大，总用地面积102081.77㎡，总建面232038.80㎡，整体容积率1.84，建筑密度17.77%，绿地率32.42%，规划户数1234户，其中建面在90-150㎡的户型有800户，建面大于150㎡的户型有434户。整体分两期开发，一期包括18栋住宅、1栋6班幼儿园、1栋商业物管，二期包括13栋住宅。此外，项目还配建有一所3班托儿所、集中绿地、室外体育活动设施用地等设施，舒适度较高。配套上，项目紧邻地铁3号线山塘站3号口，周边湘江欢乐城、宜家家居、洋湖天街、洋湖水街、大附中博才实验中学湘江校区、岳麓实验中学等配套临近，附近还有两所中学和一所小学的规划，片区价值潜能较大。

销售信息 2022-09-19 17:13
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华润置地润樾府首期预推10#18#19#

华润置地润樾府位于岳麓区，首期预推10#18#建面112-142平高层以及19#建面169平洋房，具体开盘时间待定。

销售信息 2022-09-16 14:52
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开盘预告|“金九”来临长沙预计51盘推新单价低至7字头起 13个纯新盘将上市！

乐居买房讯楼市传统旺季“金九银十”即将来临，长沙各楼盘推新热情相较前半年有所增加。据长沙乐居买房不完全统计，9月六区一县将有51个项目开盘，纯新盘共13个，“供应大户”岳麓区为本月供应主力军，预计17盘入市，其中纯新盘6个；位居第二的为望城区供应9盘；其次是雨湖区供应7盘，长沙县、天心区、开福区各供应5盘，芙蓉区供应3盘，具体详情如下：从区域来看，5月六区一县均有推新，此次岳麓区预推17盘，纯新盘6个，其余均为老盘加推。市府谷山板块内、龙湖舜山府、招商雍山湖、新城观山印本月均有推出新品，产品面积段偏改善。新盘方面招商麓山府、长沙泷悦长安、中建钰山湖、华润置地润樾府、中国铁建梦想龙隐台、保利长交锦上有望本月首推。另外备受关注的振业城本月也将新推建面约99-155平毛坯住宅。位居第二的望城区本月预计有4个纯新盘入市，高铁西城占据2盘，城发恒伟•西宸之光预推建面约106-143平住宅，项目属于城发“时代系”产品，项目总占地面积约16万㎡，分两期开发，一期占地面积约5.6万㎡，建筑面积约17万㎡，容积率2.4，绿化率35%，由13栋住宅、1栋幼儿园组成。毗邻高铁长沙西站(在建中)枢纽；周边交通距地铁2号线西延线(在建中)约1.3公里，10号线、12号线(规划中)规划经过项目南侧、西侧，交通路网十分发达。雨花区本月7盘推新，纯新盘两个，其中中海星樾府是2021年中海拿下的天华片区一期的[2021]长沙市140号地块，住宅毛坯限价13900元/㎡。且根据拿地条件，竞得人须出资建设规划义务制公办学校（地块编号G09-A103），该校即天华中学，而民转公的砂子塘天华小学与小区仅一路之隔，可以配套入学，是难得一见的双学位楼盘，为此广受置业者的关注。值得一提的是，位于开福区的第四代住宅——保利和光尘樾预计本月首开，项目第四代住宅产品均有双阳台/多花园/多飘窗的赠送面积，层层配庭院，户户带景观，舒适度和实用度均高。该地块毛坯限价已是板块内的“天花板”，后期带装修交付，总价约160万起步，刚需有一定的压力。但该项目产品是保利“和光”系在长沙的开山之作，无论是从月湖成熟地段的新房或是和光系革新式的产品来看，产品的期待值已经拉满。芙蓉区9月预计3盘推新，其中三湘南湖佳苑为现房，将推建面约126-138平毛坯住宅，项目紧邻烈士公园，距离3号线烈士公园东站500米，自持2万方商业，周边有大同二小、湘一芙蓉、一中双语、长郡芙蓉、长沙市六中等教育资源，项目体量很小，只有一栋，不过是实景现房，所见即所得。长沙县、天心区、均为5盘待推新，天心区将推新产品以改善房源居多，长沙县均为毛坯房源，其中三一云湖高层住宅低至7字头起，三一云湖依托三一产业，以“半山半水”的规划格局，打造产、城、人融合发展的生态宜居住区。项目配建一千亩内湖湖景，未来还将打造集房车、露营、垂钓以及儿童乐园为一体的私享公园配套；高层区域打造有阳光大草坪，健康环跑道，天际会客厅，森氧书吧，童梦时光等园林配套，满足全龄段业主娱乐需求。综合来看，9月长沙有不少高端改善产品和高性价比房源待售，不少备受关注的纯新盘也将于本月首开，9月为楼市传统旺季，下半年预计长沙还将有更多新盘来袭，9月这些未开先火的项目能不能如期开盘，让我们拭目以待。

销售信息 2022-08-31 17:37
长沙润樾府



华润置地润樾府纯新盘

华润置地润樾府为纯新盘，预计将推建面约112-142平高层住宅，建面约169平洋房，具体售价待定，城市展厅已开放，欢迎参观。

现场动态 2022-08-08 13:58

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当前楼盘

长沙润樾府 约13000-15000元/㎡

长沙岳麓

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