绿地麓湖郡全部由叠墅和洋房组成,目前在售建面约176-245m²叠墅,参考均价约25300元/m²,总价445万起,是梅溪湖片区为数不多的低密的墅区住宅,后期无推新。
对比周边新房,距项目2.3km的中海濮源推出了1-9#建面约193-279m²的叠墅,均价24800元/m²起,总价478万起,卖点同样是低密高绿的宜居环境及梅溪湖的醇熟配套。与项目同在一条路,仅隔658米远的祥源森林之光在售商业联排别墅,建面约147-295m²,总价300-700万元/套,单价差距不大,但置业门槛更低。
对比周边二手房,同样位于梅溪湖南岸的中海半岛墅建面约228m²联排别墅挂牌914万,折合单价39974元/m²,达美溪湖湾建面约251m²双拼别墅挂牌价1006.73万,折合39999元/m²,产品性质不同于叠墅,所以价格远高于新房。
绿地麓湖郡处于梅溪湖热门片区,生活配套齐全且优质,但多为高密度、高容积率住区。而目前长沙在售的墅区,几乎都处于郊区地段,城市配套稀缺,是十年来梅溪湖少有的纯墅区的楼盘,存在一定价格倒挂,保值升值潜力大。
绿地麓湖郡主推建面约172~288㎡的户型,价格为约25000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于梅溪湖泉水路,象鼻窝森林公园北侧,开发商为长沙绿地梅溪湖置业有限公司,总规划楼栋数为95,总规划户数为1299户,绿化率35%,容积率1.07,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
绿地麓湖郡主推户型建面约172~288㎡,价格为约25000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。绿地麓湖郡开发商为长沙绿地梅溪湖置业有限公司,占地面积287600㎡,建筑面积432200㎡,容积率为1.07,绿化率为35%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)