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中央美郡

咸嘉湖路上的刚需好盘
已售完 2号线 刚需盘
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基本信息

  • 楼盘名称
    中央美郡
  • 楼盘别名
    中央美村,中央美郡,岳麓中央美郡
  • 区域位置
    岳麓-麓南
  • 物业类型
    公寓,商铺,商业
  • 参考价格
    商铺已售完
  • 楼盘地址
    岳麓-岳麓区咸嘉湖西路与望岳路交汇处东南角（商学院南门） 查看地图
  • 售楼处地址
    岳麓区咸嘉湖西路与望岳路交汇处东南角（商学院南门）
  • 开发商
    长沙吉顺房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板塔结合,小高层,高层
  • 绿化率
    40.2%
  • 占地面积
    13225.24㎡
  • 容积率
    2.8
  • 建筑面积
    206100㎡
  • 物业类型
    公寓,商铺,商业
  • 规划户数
    1119户
  • 产权年限
    商铺：40年
  • 楼盘户型
    二居室(1) 全部户型
  • 最近交房
    2016年05月30日
  • 项目介绍
    　　中央美郡项目是长沙吉顺房地产开发有限公司投资兴建的商住一体的高品质住宅小区。项目位于长沙市岳麓区，小区北向为30米宽咸嘉湖路，西向为30米宽望岳路，东向为20米宽规划路，南向为16米宽支路。小区总用地分南北两部分，北部呈不规则长方形，南部呈不规则三角形，东西向最宽约320米，南北向长301米，总用地面积7.56ha，住宅区去除城市规划道路路幅、绿化带及望城坡公园绿地，实际用地为5.70ha。根据建设方设计委托书，总建筑面积为20.61万㎡，拟建地上总面积为 17.60万㎡，其中住宅建筑面积12.59万㎡，商业、办公楼建筑面积4.68万㎡，物管用房等其他建筑面积1574㎡，幼儿园建筑面积1915㎡，地下总建筑面积为3.014万㎡,住宅总套数1128户。 　　本工程住宅为一类高层，高层办公楼为一类高层，高层办公楼、地下室耐火等级一级，高层住宅耐火等级一级，设计使用年限50年。

配套信息

  • 物业公司
    湖南兴文物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:0.9
  • 物业费
    公寓：4.5元/平米/月；商业：3元/平米/月
  • 人车分流
    否
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    1068个
  • 交通情况
    916,317,314,405,312,902等，地铁二号线在枫林路的站点离本项目步行约10分钟左右
  • 小区配套

    小区打造创新智能化全WIFI社区，实行全智能化管理，充分保障业主的人身财产安全。

  • 周边配套
    周边商业：步步高，湘浙小商品批发市场，郁金香建材市场，广大环球家居超市_，还有正在兴建的王府井商场 建设银行，长沙银行，工商银行
    周边景观：打造一个3万平米漫坡式的园林和近1万平米的望城坡小游园，让业主足不出户即可享受在鲜氧吧里的尽情放松运动！
    周边医院：湖湘肿瘤医院%2
    周边学校：湖南省财专学院，湖南省商学院

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
XX21-0179 2021-07-09 四期商业
XX20-0133-0134 2020-04-24 7栋、8栋
XX19-0006-0007 2019-01-18 4#、5#
长先导房售许字(XX14)第0265号

历史价格走势

中央美郡 3月新房均价

已售完 计算器
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