项目位于潇湘北路与雷锋东路交汇处,紧邻望城区政府,周边各项配套相对成熟,以望城区政府为中心的商业正在慢慢成形,区域内不管是从商业、交通、景观或是教育配套来看都已经逐渐成型,且总价一百多万便可享受到临江洋房,价格对比内五区性价比高,很适合在望城区政府周边工作的刚改人群。澳海云湘赋推建面约132-144㎡纯板洋房,均价8200元/㎡
对比周边新房:项目因地理位置的因素,地段离市区较远,周边人口密度低,且自然景观资源比较丰富,所以周边洋房或是别墅居多,目标客群基本相同,例如华润桃源里,均价7100元/㎡;湾田·望江府,均价在7600元/㎡左右,价格低于澳海云湘赋,但是澳海云湘赋于2020年拿地,地块住宅毛坯限价8200元/㎡,目前片区内住宅限价已高达13000元/㎡。限价倒挂4800元/㎡,未来有一定的升值空间。
对比周边二手房:项目周边目前大多为新楼盘,二手房相对较少,周边二手房如紫鑫御湖湾,目前挂牌二手房6套,均价8863元/㎡。百合湖滨花园,目前挂牌二手房7套,均价7598元/㎡;两个项目都是高层,目前片区内洋房暂无二手房挂牌售卖,综合来看临江的洋房保值空间比较大。
澳海云湘赋主推户型建面约132~144㎡,价格为约8300元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。澳海云湘赋开发商为湖南澳海房地产开发有限公司,占地面积118665㎡,建筑面积230000㎡,容积率为1.95,绿化率为35%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)
澳海云湘赋主推户型建面约132~144㎡,价格为约8300元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。澳海云湘赋开发商为湖南澳海房地产开发有限公司,占地面积118665㎡,建筑面积230000㎡,容积率为1.95,绿化率为35%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)